アンビシャス久米川

  • 東京都東村山市恩多町三丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩13分

  • 2009年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,799万円
52.8万円/㎡
相場
3,680万円
51.2万円/㎡
2,228
3,196
4,165
5,133
AI査定結果
推定相場価格
3,680万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜4,165万円
44.4万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月8日
アンビシャス久米川
3,799万円（52.8万円/㎡）/ 3階 / 71.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,799万円52.8万円3階 71.91㎡ 3LDK南東
2025/03/152,900万円42.4万円2階 68.34㎡ 3LDK南東
2025/01/283,499万円51.2万円3階 68.34㎡ 3LDK南東
2024/11/292,980万円46.3万円5階 64.36㎡ 3LDK南東
2024/07/013,100万円48.2万円5階 64.36㎡ 3LDK南東
2024/04/163,298万円50.1万円2階 65.84㎡ 3LDK南東
2024/02/153,380万円46.6万円2階 72.5㎡ 3LDK南東
2024/01/263,490万円48.1万円2階 72.5㎡ 3LDK南東
2023/12/263,580万円49.4万円2階 72.5㎡ 3LDK南東
2023/01/302,780万円38.7万円2階 71.91㎡ 3LDK南西
2021/03/252,780万円38.7万円3階 71.91㎡ 3LDK南
2021/02/082,580万円35.6万円4階 72.5㎡ 3LDK南東
2021/01/162,490万円34.6万円2階 71.91㎡ 3LDK南東
2021/01/072,580万円35.9万円2階 71.91㎡ 3LD・K南東
2020/12/272,680万円37.0万円4階 72.5㎡ 3LDK南東
2020/11/092,480万円34.2万円1階 72.5㎡ 3LDK南東
2020/10/242,780万円38.3万円1階 72.5㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アンビシャス久米川
東村山市恩多町三丁目
久米川駅13分 3,799万円52.8万円71.91㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年57戸RC
2024/04/25パークホームズ久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅7分 3,990万円55.4万円71.96㎡3LDK2階 / 7階建 南東2005年60戸RC
2025/05/28プレシス東村山
東村山市久米川町三丁目
東村山駅10分 3,180万円47.6万円66.78㎡3LDK6階 / 6階建 南東2012年31戸RC
2021/01/25オーベル久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅4分 3,680万円43.2万円85.23㎡4LDK4階 / 5階建 南東2011年58戸RC
2025/05/21レクセルプラザ久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅3分 4,500万円54.1万円83.18㎡3LDK1階 / 6階建 南西2005年54戸RC
2025/04/27ラシュレ久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 3,200万円45.7万円70.04㎡3LDK2階 / 13階建 南西2004年37戸RC
2021/03/12サンクレイドル東村山
東村山市本町一丁目
東村山駅5分 2,380万円41.0万円58.05㎡2LDK4階 / 5階建 東2004年26戸RC
2024/02/15コンフォラス久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅4分 2,880万円46.9万円61.46㎡2LDK7階 / 8階建 南2006年26戸RC
2023/09/03パテラスクエア久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅4分 2,980万円53.7万円55.53㎡2LDK3階 / 6階建 北2006年16戸RC
2024/02/15ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 3,180万円48.5万円65.62㎡2LDK2階 / 12階建 南西2006年46戸RC
2025/03/04EXY久米川
東村山市本町一丁目
久米川駅7分 2,490万円43.7万円56.96㎡2LDK6階 / 7階建 南西2007年22戸RC
2023/09/10ワイズユウラク久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅6分 3,198万円48.5万円65.96㎡3LDK2階 / 9階建 南西2004年29戸RC
2025/03/09グーディッシュ久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 3,180万円47.6万円66.86㎡3LDK1階 / 6階建 南東2004年50戸RC
2023/08/25レヴィール久米川栄町
東村山市栄町三丁目
八坂駅1分 3,880万円48.5万円80.06㎡4LDK1階 / 8階建 南東2006年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.7%上昇、東村山市では43%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は東村山市の平均と比較して19.6%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積61.91㎡〜81.91㎡の平均販売価格
東京都
149.1万円/㎡
前年比+38.7%
東村山市
65.7万円/㎡
前年比+43.0%

マンション概要

マンション名アンビシャス久米川
所在地東京都東村山市恩多町三丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩13分
築年月2009年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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