2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
東村山市
53.2万円/㎡
前年比-6.4%
アンビシャス久米川
東京都東村山市恩多町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩13分
2009年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,680万円
51.2万円/㎡
2,228
3,196
4,165
5,133
AI査定結果
推定相場価格
3,680万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜4,165万円
44.4万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
アンビシャス久米川
3,799万円（52.8万円/㎡）/ 3階 / 71.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,799万円 | 52.8万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,900万円 | 42.4万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,499万円 | 51.2万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,980万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,100万円 | 48.2万円 | 5階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,298万円 | 50.1万円 | 2階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,490万円 | 48.1万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,780万円 | 38.7万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/25 | 2,780万円 | 38.7万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 2,580万円 | 35.6万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/16 | 2,490万円 | 34.6万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/07 | 2,580万円 | 35.9万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2020/12/27 | 2,680万円 | 37.0万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,480万円 | 34.2万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/24 | 2,780万円 | 38.3万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | アンビシャス久米川 東村山市恩多町三丁目 | 久米川駅13分 | 3,799万円 | 52.8万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/25 | パークホームズ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅7分 | 3,990万円 | 55.4万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレシス東村山 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅10分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2021/01/25 | オーベル久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/21 | レクセルプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 4,500万円 | 54.1万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/27 | ラシュレ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2021/03/12 | サンクレイドル東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅5分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | コンフォラス久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,880万円 | 46.9万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/03 | パテラスクエア久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | EXY久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅7分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/10 | ワイズユウラク久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,198万円 | 48.5万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/30 | レヴィール久米川栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 3,930万円 | 49.1万円 | 80.06㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、東村山市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は東村山市の平均と比較して0.8%割安です。
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